Em uma das áreas mais valorizadas de Nogueira, esta propriedade se destaca pela privacidade, excelente incidência de sol e ampla área verde. São 2.320 m² de terreno, com topografia em suave aclive, dois platôs e um belo jardim iluminado. A casa principal possui aproximadamente 200 m² de área construída. No pavimento térreo, conta com sala ampla dividida em estar e jantar, lareira, espaço de leitura, varanda fechada, jardim de inverno, lavabo, cozinha planejada com despensa, além de lavanderia, dependência de serviço e uma suíte externa com entrada independente. No segundo pavimento estão a suíte master com amplo closet e banheiro com hidromassagem, mais um quarto e banheiro social. A área de lazer oferece piscina com deck e espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno a lenha, bancada, pia e armários. A propriedade conta ainda com horta, pomar, amplo estacionamento e garagem coberta para dois carros. Como estruturas adicionais, dispõe de casa de hóspedes/caseiro com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um loft independente, atualmente necessitando de reforma, e espaço para ferramentas com banheiro. O imóvel é totalmente murado e possui portão eletrônico, interfone e sistema interno de câmeras, reunindo segurança, privacidade e contato com a natureza em uma excelente localização de Nogueira.