A apenas 10 minutos do centro de Itaipava, esta charmosa propriedade é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, combinando aconchego, privacidade e uma localização privilegiada. Cercada por muito verde, tem um um cenário encantador, marcado pela presença de um agradável riacho que corta um terreno de aproximadamente 8.000 m², quase totalmente plano e aproveitável. A casa, com 344 m² de área construída, possui uma arquitetura acolhedora, com construção em detalhes de tijolinhos e madeira, distribuída em três diferentes níveis que conferem personalidade e charme aos ambientes. No nível térreo, a residência conta com uma aconchegante sala de estar com lareira e varanda, sala de jantar, copa, cozinha e área de serviço. No segundo nível, encontram-se três amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores e convidados. O terceiro nível abriga a suíte master, com aproximadamente 50 m², que dispõe de saleta e sauna, criando um ambiente reservado para descanso e bem-estar. O imóvel conta ainda com um sótão com dois quartos e, no nível inferior, um amplo salão e mais uma suíte, oferecendo excelente versatilidade de uso. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O belíssimo jardim se integra harmoniosamente à natureza ao redor, criando um ambiente agradável e acolhedor. A área de lazer conta com piscina, anexo com churrasqueira e ducha, além do riacho que atravessa a propriedade e de um agradável pomar. Há também casa de caseiro e garagem coberta para dois carros. Um imóvel encantador, que reúne o charme de uma construção em tijolinhos e madeira, amplos espaços, lazer e uma natureza exuberante, tudo isso a poucos minutos do centro de Itaipava. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida, em uma propriedade com muito espaço e um cenário verdadeiramente especial.